「事前審査、通ったそうです」
担当者からそう聞いたら、ほっとしますよね。その勢いで、引っ越しの日まで決めたくなる。

note で連載している「家を売る教科書」、No.2 は住宅ローンの事前審査と本審査の話です。

実は、事前審査は銀行の「仮の判断」。
本審査は、売買契約のあとに申し込むのが普通です。
しかも本審査では、買う人だけでなく、家の担保としての値打ちまで確かめられます。
事前審査が通っても、まだ決まりではないんです。

だから引っ越しや次の家の確定は、
「本審査の承認」と「決済日の連絡」の2つが届いてから。
引っ越しの見積もりは、早めに取ってかまいません。

気持ちが先へ向くのは自然なことです。
順番を知る機会がなかっただけで、売主さんのせいではありません。

家族に「で、いつ引っ越せるん？」と聞かれたら、
「今は本審査待ち。決済日の連絡が来たら決める」と答えれば十分です。

じゃあ本審査で、家のどこが見られるのか。
契約の前に担当者へ伝えておくといいのは、どんなことか。

その答えは note に書いています。プロフィールのリンクからどうぞ。