契約が終わって、ひと息ついたはずの夜。
気づけば「ローン特約の期限」を検索している。

そんな夜に読んでほしくて、note の「家を売る教科書」No.5 に、住宅ローン特約のことを書きました。

落ち着かないのは、売主さんが心配性だからではありません。
住宅ローン特約は、買う人のローンが通らなかったとき、契約をなかったことにできる約束。
だから期限の日までは、まだ「売れた」と言い切れない期間なんです。

ただ、私は20年この仕事をしてきて、ローン特約で白紙になったのは1度だけ。
買う人を疑ってかかる必要はありません。

期限の日は「◯週間後」と覚えるより、契約書の日付のままカレンダーに。待つ時間の終わりが見えます。

じゃあ期限の日、ローンが通らなかったら。
契約は自動で白紙になるのか。受け取った手付金はどうなるのか。

答えは note に書いています。プロフィールのリンクから読めます。