夏は「上昇」、秋は「下落」。
同じ近畿の中古マンションなのに、見出しが逆を向く。
note に、価格ニュースの数字を自宅の値段と取り違えないための読み方を書きました。

そんな見出しを見て、夜にうちの家のことを考えてしまうのは、判断力のせいではありません。
ニュースの数字は、広い地域でその月に売れた家の「平均」です。築年数も広さもバラバラな家をまとめた数字なので、売主さんの家の値段とは別ものなんです。

9月の近畿の数字でも、中古マンションの1㎡あたりの売れた値段は、阪神間が6か月続けて上昇、京都市は2ケタの下落でした。同じ「近畿」の中に、上がっている町と下がっている町が混ざっています。

だから私のおすすめは、見出しを見たら、スマホのメモに4行書いておくこと。
①どこの数字？
②いつと比べた？
③値段か、件数か？
④マンションか、戸建てか？
4つ埋まらない数字は、自宅の判断にはまだ使えません。

ただ、4つ全部埋めても、まだ分からないことが1つ残ります。
それを、どこで確かめればいいのか。

続きは note に書きました。プロフィールのリンクから読めます。