「まだ、審査中です」
契約のあと、担当者に聞くたびにこの返事。本当に進んでいるのか、心配になりますよね。

YouTube「不動産売却の教科書」で、家の売却を最初から順番に話しています。第6回は「住宅ローンの事前審査と本審査」。買主様の審査を待つあいだ、売主さんが何を待って、いつ何を決めればいいかの回です。

静かでも、裏ではちゃんと進んでいます。
契約のあとは、買主様の本審査を待つ番です。銀行と買主様の手続きなので、売主さんからは見えにくい。事前審査から決済までを5つの段に分けると、ここがいちばん長い待ち時間です。

私の場合、事前審査が通るまでは、ほかの方のご案内も続けています。ほかの会社からの問い合わせも、報告書に書いてお伝えしています。
契約のあとは掲載を下ろし、本審査のあいだに、ほかの方をご案内することはありません。自社のお客様でも、他社のお客様でも同じです。
急に静かになるのは、そのためです。

本審査のあいだは、売主さんにとって「何も起きていないように見える時間」です。
だからこそ、遠慮せずにこう聞いてください。
「どこの銀行で、結果はいつごろ分かりますか？」
予定の日が分かるだけで、待ち方がずいぶん変わります。

では、承認が出たら、売主さんが最初に決めるのは何か。
動画の第3章（4:08から）で話しています。

続きは YouTube で。ストーリーズのリンクから見られます。