住宅ローンの本審査で見られるのは、買主さんだけではありません。家も見られます。
たとえば、建ぺい率や容積率を超えている。道路にきちんと接していない。こうした家は、担保として認められないことがあると、銀行も説明しています。
昔の増築で、知らないうちに超えていることもあります。
気になることは、売り出す前に担当者へ。先に分かっていれば、契約のあとで慌てずにすみます。
続きは YouTube「不動産売却の教科書」第6回で。