「ローンがまだ残っているんですけど、それでも売れますか？」
住み替えの売主さんから、とてもよく聞かれます。
ローンが残っていても、売れます。決済の日に、買主さんからの代金で返します。
ローンを借りると、家には抵当権が付きます。たとえるなら、家に付いた「銀行の名札」です。
この名札は、ローンを払い終えても自動では外れません。
だから、決済の日に返して、名札を外して引き渡します。
続きは YouTube「不動産売却の教科書」第10回で。