査定は、今日しなくていい。——「売ろうかな」と思った日に、先に確かめる3つのこと

「実家、どうしよう」のまま、1年経っていませんか。
それは決断力の問題ではないので、責めなくて大丈夫です。

■ 無料査定は「決めた人」の道具
申し込むと、会社は（私も含めて）売る前提で動きます。
まだ決めていない方には、順番が違うだけです。

■ 足りないのは、事実が3つ
①名義：誰が売れる家か（登記事項証明書の「甲区」に所有者が書いてあります）
②残債：売れば、ローンは消えるか（返済予定表の今年の欄で当たりがつきます）
③維持費の年額：持ち続けると、年にいくらか（納税通知書の年税額に、火災保険・管理費などを足していきます）

3つが揃うと、出口は4つ見えてきます。
売る／今は売らない／時期を決めて売る／まず家族と話す。
「売らない」も、結論のひとつです。

■ 今日できるのは、封筒を1つ
納税通知書、ローンの返済予定表、火災保険の証券、登記事項証明書（あれば）。
読めなくても、封筒に入れるだけで大丈夫です。

売却専門で20年。それでも「今は売らないほうが」とお伝えすることがあります。
「うちの場合は？」と思ったら、決める前の段階でも、プロフィールのリンクから公式LINEへどうぞ。

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