「一番高い査定額から計算すれば、いいんですよね？」
ここは、気をつけていただきたいところです。
査定額は、各社が「このくらいで売れそうです」と考えた金額。その金額で買う方が、すでに決まっているわけではありません。
担当者には、こう聞いてください。
「この金額は、どんな成約事例を参考にしていますか？」
「売却までの期間も考えると、どのくらいを見込めますか？」
計算は、よい条件で売れた場合と、それより低い価格になった場合の2通りで。
少し下がった場合も計算しておくと、次の家や引っ越しに、売主さんがいくら使えるかを考えやすくなります。
続きは YouTube「不動産売却の教科書」第16回で。