不動産売却は新大阪の株式会社ヒーローズプロパティ | コラム

訪問査定のあと、担当者に「登記簿と課税明細の床面積が違いますね。増築の登記がないので、買主さんのローンが通りにくいかもしれません」と言われて、そのまま手が止まっていませんか。こんにちは、株…

税理士さんから「相続税がかかりそうです」と言われて、預貯金を見て、実家を売って払うしかないと分かった。それなのにネットを開くと「申告期限後に売りましょう」とだけ書いてある。「いや、待ってた…

親が亡くなって、実家はまだ親の名義のまま。固定資産税は自分が立て替えていて、実家に住んでいる兄は売る話を避け、遠くに住む弟は「任せる」だけ。ネットで調べると「共有名義の売却には全員の同意が…

ご主人を亡くされて、銀行からは「団信でローンは完済になりました」と連絡が来た。それなのに、家はご主人の名義のまま。売っていいのか、誰に何を頼めばいいのか分からない…そんな状態で、この記事を開…

日曜の夜、施設の面会から帰ってきて、お母さんの通帳と請求書を食卓に並べている。そんな時間に、この記事を開いてくださったのかもしれません。「認知症親家売却」で検索すると、「勝手に売れません」…

「家はお前と娘で住んでいい。ローンは俺が払い続けるから」。そう言われて、正直ほっとした。でも、何かが引っかかったまま夜にスマホで「ペアローン離婚住み続ける」と検索して、「末路」という見出し…

「3,000万円控除が使えるから、お母さんの税金はほぼゼロですよ」。不動産会社にそう言われて安心していたのに、ケアマネジャーさんの一言で急に不安になっていませんか。「売ると、施設の食費や居住費の…

施設の請求書が届いて、通帳を見て、「あと何年もつんだろう」と計算した夜。そのあとスマホで「実家売却3年」と検索して、ここにたどり着いた方も多いと思います。親が老人ホームに入って空いた大阪市の…

実家の片付けが終わってから、不動産会社に相談しようと思っていませんか。その順番だと、処分費を二重に払ったり、税金を数百万円多く納めることになる場合があります。家具も家電も仏壇もそのまま、玄…

「築40年を超えていて旧耐震なので難しいですね」。そう言われて、査定を依頼する前に手が止まってしまった。大阪市でマンションをお持ちの方から、私はこの相談を毎月のように受けています。先に申し上…