不動産売却は新大阪の株式会社ヒーローズプロパティ | コラム

「親が、いくらでこの家を買ったのか。誰も知らないんです」そのケース、大阪市では珍しくありません。私に来る相続のご相談は、体感で半分近くがこれです。恥ずかしいことでも、段取りが悪かったわけで…

「一括査定で一番高い金額を出してくれた大手不動産会社に任せたのに、もう半年も売れない…」「月に1件内覧があるかないかで、担当者からは毎月のように『市況が厳しいので300万円値下げしましょう』と電…

大阪市内で物件を売り出したものの、「1ヶ月経っても内覧が1件も入らない…」と強い不安や焦りを感じていませんか？結論からお伝えすると、売り出しから1ヶ月間は最も反響が期待できる「ボーナスタイム」…

大阪市内で自宅の売却を検討しているものの、「仮住まいの家賃や引っ越し費用を払いたくない」「今の家に住んだまま、できるだけ高く売りたい」とお悩みではありませんか？「生活感がある居住中の状態だ…

大阪市内で不動産売却を検討されている皆様、「不動産会社から測量が必要と言われたけれど、専門用語が多くてよく分からない」とお悩みではありませんか？費用の安さだけで選んでしまうと、後々ご近所ト…

「やっと買主が見つかり、売買契約も終わって一安心！」と思っていた矢先、「買主の住宅ローン審査が通らず、契約がいきなり白紙になってしまった……」というトラブルは、不動産売却において決して珍しい…

不動産売却の契約を結んだ後に、「もっと高く買ってくれる人が現れたから契約をキャンセルしたい」「買主から突然キャンセルの申し出があった」といった事態に直面し、不安や焦りを感じている方も多いの…

大阪市で実家などの不動産を相続したものの、「手続きが難しそう」「忙しくて時間がない」と、つい放置してしまっていませんか？実は今、相続した不動産をそのままにしておくことは非常に危険です。法改…

大阪市内で大切な不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が「不動産会社の仕組みや専門用語がわからず不安」「安く買い叩かれたり、騙されたりしないだろうか」という悩みを抱えます。不動産売却は人…

不動産売却における「囲い込み」とは、売主から依頼を受けた不動産会社が、意図的に他の不動産会社に物件情報を隠したり、他社からの購入希望者を断ったりする悪質な行為です。結論から申し上げますと、…