不動産売却は新大阪の株式会社ヒーローズプロパティ | ブログ

いくらで売れますか？私の答えは「査定額は、仮説です」。■答えは3つに分かれます査定額は不動産会社、売出価格は売主様、成約価格は買主が決めます。別物です。■高い査定額を出した会社が、高く売る会社…

「年内に引き渡せるの？」——12月下旬に引き渡すなら、売り出しは9月末〜10月上旬が目安です家族に「年内に引き渡せるの？」と聞かれて、「たぶん」と答えていませんか。答えは、引き渡し日を1つ決めると…

明日、内覧です。売主は家にいていいの？——「する・しない・任せる」の3つに分けるだけ内覧の前の日、落ち着かない方へ。それは掃除が足りないからではなく、当日の立ち位置が決まっていないからです。分…

連休に実家で「この家、どうする？」が出たら——決める前に揃える4つの材料連休に実家で集まったとき、「この家、どうする？」が出た方へ。住んでいるきょうだいは「まあ、そのうちな」。遠くのきょうだい…

売るかどうか、まだ決められない方へ——この家、持ち続けると年にいくら？実家の換気に行った帰り、郵便受けの検針票を見て「これ、いつまで払うんだろう」と思う。でも、売ると決めたわけではないので、…

売却の期間は「3つの時計」の重なりで決まる——「平均3〜6か月」は、あなたの答えではありません内示が出て2週間。家族が寝たあと、スマホで「売却何か月」と検索していませんか。「どのくらいで売れます…

登記の紙、どこを見ればいいんですか？——見るのは2か所だけです「登記の紙を取ったけど、読み方が分からなくて」ご相談でよく聞く言葉です。全部読まなくて大丈夫です。■売れるのは、登記上の所有者家を…

売出価格、誰が決めると思いますか？「いくらで売れますか？」の次に、決めることが1つあります。査定書が届いて、どこかの会社から「この値段で出しましょう」と電話が来る。出す値段って、会社が決める…

査定は、今日しなくていい。——「売ろうかな」と思った日に、先に確かめる3つのこと「実家、どうしよう」のまま、1年経っていませんか。それは決断力の問題ではないので、責めなくて大丈夫です。■無料査定…

売ったお金で、ローンは消えますか？——残債から手取りまでの順番「売ろうかな」と思ったとき、まず浮かぶのは「いくらで売れるのか」だと思います。でも、その前に一つだけ。残債（家に残っているローン…